キングマンション心斎橋東

  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 24階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
5,498万円
80.8万円/㎡
相場
5,577万円
82.0万円/㎡
4,182
5,112
6,041
6,971
AI査定結果
推定相場価格
5,577万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,112万円〜6,041万円
75.1万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
キングマンション心斎橋東
5,498万円（80.8万円/㎡）/ 16階 / 68.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は71.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/135,498万円80.8万円16階 68.03㎡ 3LDK東
2025/11/285,449万円80.1万円6階 68.03㎡ 3LDK東
2025/11/105,698万円83.8万円16階 68.03㎡ 3LDK東
2025/10/145,980万円87.9万円16階 68.03㎡ 3LDK東
2025/10/115,490万円80.7万円6階 68.03㎡ 3LDK東
2025/08/285,999万円95.0万円22階 63.13㎡ 2LDK東
2025/05/024,680万円74.1万円22階 63.13㎡ 2LDK東
2025/04/174,680万円74.1万円22階 63.13㎡ 3LDK東
2025/04/106,900万円101.4万円17階 68.03㎡ 3LDK北東
2025/03/314,980万円73.2万円16階 68.03㎡ 2LDK東
2025/01/314,960万円63.0万円13階 78.73㎡ 3LDK南
2024/10/184,500万円71.3万円18階 63.13㎡ 2LDK東
2024/08/134,298万円68.1万円15階 63.13㎡ 3LDK西
2024/07/034,380万円69.4万円15階 63.13㎡ 3LDK西
2024/07/024,298万円68.1万円15階 63.13㎡ 2SLDK西
2024/07/014,350万円68.9万円15階 63.13㎡ 3LDK西
2024/04/255,380万円79.0万円19階 68.08㎡ 2LDK西
2024/04/093,980万円63.0万円14階 63.13㎡ 2LDK西
2024/03/215,180万円65.8万円6階 78.73㎡ 3LDK南東
2024/02/254,490万円71.1万円15階 63.13㎡ 3LDK西
2024/02/253,780万円55.5万円8階 68.08㎡ 3LDK西
2023/11/254,080万円59.9万円19階 68.08㎡ 3LDK西
2023/11/133,780万円59.9万円16階 63.13㎡ 2LDK西
2023/11/053,490万円55.3万円15階 63.13㎡ 3LDK西
2023/10/274,380万円64.3万円19階 68.08㎡ 3LDK西
2023/09/174,580万円67.3万円19階 68.08㎡ 3LDK西
2023/09/173,980万円63.0万円15階 63.13㎡ 3LDK西
2023/08/244,180万円66.2万円15階 63.13㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は78.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
キングマンション心斎橋東
大阪市中央区瓦屋町二丁目
谷町六丁目駅7分 5,498万円80.8万円68.03㎡3LDK16階 / 24階建 東1996年137戸RC
2025/02/24キングマンションプリフォール谷町
大阪市中央区粉川町
谷町六丁目駅5分 4,480万円70.4万円63.65㎡3LDK6階 / 15階建 南2001年95戸SRC
2024/11/16ロイヤル谷町タワー
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅1分 5,980万円87.3万円68.47㎡1LDK+S11階 / 20階建 南2001年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市中央区では22.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して47.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市中央区
54.9万円/㎡
前年比-22.2%

マンション概要

マンション名キングマンション心斎橋東
所在地大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩7分
築年月1996年
階数24階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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